Как создать на лоджии комнату, без нарушения закона?
В последнее время люди все чаще стараются использовать пространство лоджии как можно более эффективно. Вспомните свою лоджию, наверняка она выступает только в роли некого склада, в котором храниться все то, что и выкинуть жалко и оно наверняка уже никогда и никому не пригодиться.
Но если грамотно подойти к этому вопросу, то их самой простой лоджии, можно без всякого труда создать уютную комнату, в которой можно заниматься своими делами. Многие люди делают из нее личный кабинет для работы, поскольку из большого окна открывается прекрасный обзор на улицу, что не может не успокаивать и не радовать. А вот некоторые делают там комнату отдыха, что также может быть очень полезным. А есть и те категории людей, которые просто присоединяют лоджию к прилегающей комнате, чтобы сделать ее более просторной. Но нужно помнить, что все делать нужно только на законных основаниях.
Пристраиваем лоджию к комнате законно
Если вы решили присоединить лоджию к комнате, то тут есть некоторые хитрости. Если вы решили полностью разбить стену с лоджией, то вам нужно идти в специальные контролирующие органы, поднимать архивы строительства, чтобы выяснить, является ли эта стена несущей или нет. Также нужно вызывать экспертов, которые могут дать свое заключение только после полного осмотра конструкции. Конечно, все это не бесплатно и за каждое движение придется заплатить солидные деньги, не говоря уже о том, что нужно будет ждать разрешения на подобные манипуляции и только потом приступать к реализации своей задумки.
Но можно пойти более простым путем. Вход на лоджию, как правило через дверь, это и так понятно, но рядом с дверью может быть большое окно. Все это дело мы выламываем, если конечно сама лоджия у вас полностью застеклена и утеплена. Все. У вас получается одна комната, разделенная на две определенные зоны при помощи высокого подоконника. Из него можно сделать некое подобие барной стойки, или просто использовать это пространство в качестве продолжения рабочего стола.
Очень часто можно увидеть у себя на площадке людей из БТИ, которые ходят и спрашивают, не были ли в квартире переделки планировки, не ломали ли вы стены или не добавляли ничего другого. Если вы объединили лоджию с комнатой, только лишь выбив балконный блок, то можете смело говорить, что все в порядки, как и было, поскольку стекла не считаются частью несущей конструкции, поэтому с ними вы можете делать абсолютно все, что сами пожелаете.
Как сделать на лоджии отдельную комнату?
А вот что касается отдельной комнаты на лоджии, то тут закон говорит только об одном. По сути, ваша лоджия – это не жилое помещение. Поэтому вы не можете там оборудовать для себя спальню, что в принципе само по себе будет не удобно.
Также на лоджию нельзя будет проводить газ или воду без специальных разрешений. Но ведь если вы решили сделать на лоджии комнату отдыха, то в ней вы будете просто отдыхать, но ни в коем случае не жить.
Точно также можно рассуждать относительно рабочего кабинета. Ведь там вы будете работать, ну или максимум заниматься своими личными делами, поэтому опять же со стороны законности такой организации пространства, вы полностью чисты перед контролирующими структурами.
Останется только придумать дизайн интерьера и позаботиться о том, чтобы комната была максимально комфортной и главное теплой, поскольку балкон не предназначен для длительного нахождения. Нужно использовать специализированные утеплители и барьеры, которые остановят морозный воздух и не дадут ему проморозить стены в вагу скромную обитель.
AlinaАвтор статьи
Добавить комментарий