Почему запрещено переносить кухню в ближайшую комнату, и как можно обойти закон?


Не всегда запланированный застройщиком проект квартиры может подходить к желаниям покупателей. Но все же квартиры практически все создаются по одному плану, поэтому с этим стоит смириться, или не обязательно? Очень часто люди делают из кухни спальню, или наоборот, объединяют кухню с той же самой комнатой, которая находится за тонкой стеной.

Как правило, эта стена не несущая, поэтому убрать ее не составит труда. Но в этом случае вы уже нарушите закон, ведь по сути, вы объединили жилую площадь с нежилой. В кухне располагается газ, поэтому она должна быть обязательно изолирована и оснащена специальными вытяжками. В комнате, которая раньше была спальней, такой вытяжки попросту нет, поэтому вы не можете позволить себе такую роскошь.


Точнее сказать сделать вы это можете. И если никому это не показывать, из контролирующих органов, то все будет в порядке и жить так в созданном вами раю вы сможете долгие годы. Но как только дело дойдет до продажи квартиры, тут уже придется заплатить огромный штраф, и всеми силами и не силами придется вернуть стену на свое законное место. Поэтому тут палка о двух концах.

9FFD1A58-5B89-4D7B-A4C0-55911D7CACD3

Законное решение

Но все же есть пара лазеек, которыми можно воспользоваться. Объединить кухню с комнатой можно, если вы установите специальную вытяжку в ту самую комнату. Конечно, сделать это в принципе не долго, да и по денькам будет не сильно затратно. Нужно будет только проложить дополнительную вентиляционную трубу под потолком до комнаты, и по возможности, установить на окончание вентилятор обратной тяги.

Но вот стилистическое дизайнерское оформление уже серьезно пострадает, поскольку пока не придумали дизайна, в котором непонятный выступ на потолке, который тянется через все его пространство будет считаться красивым шагом.


6C35BF07-DD23-4188-AA2D-91B3D05F9BF0

Перенос кухни полностью

А вот для того, чтобы перенести кухню в другую комнату лазеек куда меньше, и они не всегда могут сработать. Кухня – это не жилое помещение, поэтому под ним тоже должно быть не жилое помещение. Если вы решили переместить кухню на пару комнат назад, то под вами должен быть только подвал, или магазин, или офис. В других случая вы этого попросту не имеете ни какого права сделать, и любые действия, которые вы решите сделать в обход закона, будут преследоваться им же в виде штрафных санкций, которые довольно крупных размеров.

Но часто бывает и так, что в новых постройках очень большие лоджии, которые напоминают целую комнату. И если кухня вам приглянулась в качестве отдельной комнаты, то можно перенести кухню на лоджию. Ведь если разобраться, то лоджия – это ни в коем случае не жилая территория, поэтому никаких претензий к вам со стороны государства быть не может. Поэтому можно смело перемещать все туда и не бояться о дальнейших последствиях.

D6A6AD02-5D20-43B6-B085-BE295C49D6A7

Как все сделать грамотно?

Теперь вопрос в другом. Ведь все коммуникации в виде воды, канализационных стоков и газа, располагаются только на кухне. Так как же можно решить эту проблему и подвести все коммуникации на балкон. Тут уже будет немного сложнее, поскольку уклон для канализации должен быть достаточно большим, чтобы сточные воды попали в сточную трубу.  Но ее можно закрыть гипсом или пластиком и сделать частью интерьера. С водой все еще более проще, поскольку она подается под большим давлением и доберется до места назначения с легкостью.

А вот с газом все намного сложнее, поскольку не особо безопасно делать провод в несколько десятков метров. В этой ситуации будет целесообразно установить электрическую плиту, поскольку она будет привязана только к розетке и не более того.

4EAED79E-193A-43D4-81C9-DDC6304121A1

 


Добавить комментарий