Ремонт в новостройке: начало

Выбирая жилье в новостройке, предпочтительнее купить его без отделки. Так как цены на эти объекты значительно ниже, чем на апартаменты с обычным ремонтом. Кроме того, так можно провести все работы с учетом конкретных дизайнерских желаний и финансовых возможностей. Ремонтные работы в новом жилищном комплексе с нуля имеют много нюансов, описанных в этой статье.

Когда и с чего начать

Прежде чем приступить к ремонту, нужно рассмотреть одну важную черту новостройки. Дом в первое время эксплуатации будет оседать, что может повлиять на положение его конструктивных элементов. Иногда трещины появляются на потолках и стенах, что будет явным сигналом того, что стройматериалы были выбраны неправильно.

Чтобы устранить эту возможность, запрещается производить капремонт в новом здании. Требуемый минимум должен выполняться постепенно, а через 1,5 года жилье будет находиться в идеальном состоянии. Это решение поможет распланировать этапы планирующегося ремонта, учитывая возможные нюансы, которые выявляются при вводе дома в работу. Также за это время можно подготовить стройматериалы и выбрать подрядчиков.

Лайфхак! Лучше закупаться стройматериалами для ремонта зимой, когда вокруг них нет шумихи, а цены — падают.

Во-первых, наиболее громкая и грязная работа должна быть сделана на первом этапе.

Основные шаги:

• работы по установке стен;
• электромонтаж;
• устройство коммуникаций и гидравлических систем;
• стяжка для напольного покрытия;
• устранение дефектов стен;
• установка натяжных потолков.

Последовательность работ

Сегодня экспресс-ремонт квартир пользуется огромным спросом. Она удобна, когда нужно быстро сделать отделку. Экономия времени достигается за счет использования быстросохнущего сырья.

Можно реализовать эту опцию самостоятельно. Фактически, это временная отделка в новом здании. Стены окрашиваются или оклеиваются простыми обоями. Линолеум укладывают на пол, чтобы защитить его от возможного повреждения. Есть и другие варианты, для потолка: можно нарисовать на нём что-то эмульсией на водной основе, наклеить панели из пенопласта или сделать натяжной потолок.

Основные этапы

1. Установить или удалить перегородки (при необходимости).

2. Настроить коммуникацию. То есть провести электрическую разводку всех розеток, выключателей и осветительных приборов по мере необходимости и на соответствующей высоте (рекомендуется устанавливать их после завершения строительства стен). Выполнить те же действия по прокладке труб для кухни, стиральной машины и т.д.

3. Подготовить стены и потолок для отделки и выравнивания. Для этого вам нужно запастись штукатуркой, шпаклевкой, шпателями. Сначала необходимо очистить поверхности, а пыль вытереть влажной тканью.

4. Изготовить стяжку под отобранный тип покрытия для пола.

5. Отделка может быть начата после полного высыхания поверхностей. Рекомендуется начинать покраску, оклейку обоев и установку плитки в ванной с потолка, перемещаясь к стенам. Прежде чем закончить отделку, стоит установить внутренние двери и сантехнику.

6. Дальше можно закупать плинтусы, пьедесталы, карнизы, кухонный гарнитур и остальную мебель (лучше сделать это пораньше, иногда приходится ждать доставки несколько месяцев).

Для проведения ремонта лучше всего вызвать специалиста. Существует множество фирм, среди которых можно найти подходящий вариант. Цены на ремонт с материалами — от 5500 руб. за 1 м2. Отделка однокомнатной квартиры будет стоить около 160 тыс. руб. Нужно понимать, что ремонт любого жилья с нуля может иметь непредвиденные расходы.

AlinaАвтор статьи

Понравилась статья?

Поделитесь с друзьями: