Как правильно снять квартиру на длительный срок
Самый популярный способ поиска квартиры в условиях современности — это специализированные сайты по продаже. Предложений в виртуальных каталогах много, но большинство из них (около 80%) поступает от посредников. Это значит, что за услуги их придётся доплачивать. Обычно это часть ежемесячной арендной платы. Но повышается безопасность транзакции.
Когда потенциальный покупатель пользуется услугами агентства недвижимости, продавец обязан вместе с собственником продемонстрировать жильё, ответить на интересующие вопросы, оказать помощь в оформлении договора. Помимо того, посредник должен быть знаком с документами владельца недвижимости.
Для того чтобы успешно снять квартиру на длительный срок, необходимо соблюдать следующие правила:
- Нет необходимости платить продавцу или делать первоначальный взнос владельцу до подписания контракта. Если от вас требуют заплатить заранее, это должно вас предостеречь: посредник может только оказывать вам информационные услуги и не участвовать в заключении договоров. Кроме того, есть опасность попасть в ловушку мошенничества.
- Важно проверить документы, подтверждающие право собственности, и паспорт. Также не помешает узнать, есть ли другие владельцы.
- Обязательно заключение договора аренды с указанием паспортных данных владельца недвижимости, адреса объекта и сведений об арендаторе.
- При обращении в агентство недвижимости необходимо учитывать его репутацию. Надёжные посредники часто имеют гарантированную клиентскую базу.
- Если человек ищет место для ночлега, очень низкая цена должна вас предостеречь: вероятно, следует ожидать неприятностей. Такую квартиру можно найти в старом доме, в бедном районе или требующую ремонта. Иногда нет мебели.
- Прежде чем рассматривать предложенный вариант, лучше всего подробно расспросить об условиях проживания и местоположении.
- При осмотре рекомендуется обратить особое внимание на функционирование бытовой техники, мебели и сантехники. Также просмотрите документ и внимательно прочитайте предлагаемый контракт.
Заключение письменного контракта является обязательным, даже если это помогает людям, которых вы знаете. Тогда будет легче разрешать конфликты, когда они возникнут.
Добавить комментарий