Проекты двухэтажных домов из газобетона

Грамотно спроектированный и правильно построенный дом является не только нашей крепостью, но и своего рода инвестицией в будущее семьи. Недвижимость крайне редко падает в цене, да и то незначительно, а не слишком большой и дорогой дом площадью до 150 м2, обладающий на рынке недвижимости наибольшей ликвидностью, можно продать очень быстро.

Одним из наиболее важных нюансов, влияющих на выбор покупателя — да и на удобство проживания семьи в целом, является рациональная и компактная планировка. Под рациональностью подразумевается не только достаточное количество спален, но и:

1. удачное расположение окон, дающих много света;
2. локализация инженерных систем;
3. наличие мест хранения;
4. возможности для зонирования пространства;
5. удобная взаимосвязь помещений;
6. экономия бюджета.

Предложим для примера проекты двухэтажных домов из газобетона от архитектора Охилькова Эдуарда (канал «Строим с ЭДом»), которые отвечают всем упомянутым требованиям:

Проект MASTER DOM FH-144

Проект MASTER DOM рассчитан на строительство коттеджа размером 10*10 м, что благодаря второму этажу даёт возможность получить 144 м2 полезной площади. Всего в этом доме 4 спальни: одна хозяйская (мастер-спальня), с индивидуальной ванной комнатой и гардеробной, что вкупе даёт 30,7 м2; две обычных спальни площадью по 13,8 м2 (с санузлом общего пользования); гостевая спальня на первом этаже.

Входная группа дома состоит из таких помещений: холла, котельной-постирочной и гостевого санузла. Вся задняя часть первого этажа занята под объединённое пространство дневного пребывания, состоящее из кухни с прилегающей к ней кладовкой, столовой и зоны отдыха. Опирающаяся на колонны, а не отделяемая стеной лестница располагается в зоне гостиной, что даёт хороший обзор общего пространства.

Проект FULL HDOM FH-150

С похожей на MASTER DOM планировкой предлагается и проект FULL HDOM FH-150. Разница только в том, что:

• общей площади здесь на 6 м2 больше;
• на втором этаже нет мастер-спальни с индивидуальным санузлом, а предусмотрено три обычных спальни, ванная комната и отдельный туалет общего пользования;
• гостиная-кухня примыкает не к заднему, а к главному фасаду;
• вход в дом располагается сбоку.

Проект FH-155RR ROC-N-REY

Проект ROC-N-REY является наглядным пособием того, как можно компактизировать планировку, увеличив количество спален без увеличения общего плана дома, и соответственно, площади этажа. Этот коттедж имеет тот же размер 10*10 м, но общая площадь составляет уже 155 м2. Чтобы получилась лишняя комната, площади спален стали чуть меньше (но в пределах удобных 12 м2). Несколько иную планировку имеет зона дневного пребывания, где естественным зонирующим элементом стала кухня, отделяющая столовую от зоны отдыха.

Рациональность планировки в представленных проектах заключается в том, что:

• в каждой комнате есть минимум два окна высотою в пол, во вспомогательных помещениях по одному, а в кухне-гостиной целых семь, что обеспечивает дому качественную инсоляцию;
• все мокрые помещения сосредоточены с одной стороны, дабы минимизировать затраты на разводку труб;
• в комнатах и технических помещениях есть удобные ниши для встраивания шкафов, и они же являются зонирующими элементами;
• дом имеет форму квадрата с лестницей в центре, что обеспечивает наиболее удобную взаимосвязь между комнатами.

Что касается экономии бюджета, то к ней ведут все архитектурные и технические решения: плитный фундамент с ростверком, избавляющий от необходимости заливки чернового пола и цоколя; квадратный план, дающий возможность сделать шатровую крышу без фронтонов; отсутствие лишних дверей и перегородок.

AdminАвтор статьи

Понравилась статья?

Поделитесь с друзьями: